Gestión Inmobiliaria
Asegura una compra inmobiliaria sin sorpresas
Realizo estudios de títulos para conocer la situación jurídica de la propiedad raíz, corrijo linderos, áreas del terreno y legalizo el inmueble para evitar devoluciones.
- Datos del vendedor
Vendido por: ABOGADA TANIA FERNANDEZ
Contacto: Tania Fernandez
Celular: 3053952099
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Asegura la legalidad de su propiedad
Es un estudio que se realiza para conocer cuál es la situación jurídica de un inmueble. Para esto, analizo los antecedentes de la propiedad y le ofrezco un acompañamiento hasta la culminación de la adquisición del bien inmueble ante la Notaría, para suscribir la escritura pública.
Documentos necesarios para un correcto estudio de títulos:
- Copia de la cédula de las partes intervinientes
- Certificado del estado civil del vendedor
- Promesa de compraventa
- Certificado de libertad del inmueble
- Copia de la escritura
- Certificados de hipotecas u otras formas de financiamiento que hayan pesado sobre el inmueble;
- Copia del avalúo comercial
- Comprobante de pago del impuesto predial
Corrección de linderos.
Corrija los linderos de su propiedad con la ayuda de una experta en derecho inmobiliario
La rectificación de áreas o linderos ocurre cuando es necesario determinar el área, linderos y medidas del terreno o cuando existan diferencias sobre el área real del terreno, sus medidas y/o linderos que figuren en la partida registral del predio. Realizo un análisis profundo de sus escrituras y la corrección respectiva ante Planeación Municipal.
Trámites ante planeación municipal.
Presente su derecho de petición y permítame resolver este proceso.
se presentan derechos de petición ante esta entidad, cuando hay anomalías entre el título de la propiedad y el predio.
Corrección de linderos, áreas, entre otros.
Legalización del inmueble
Asesoría en compraventa, legalización del bien raíz y trámite ante Notaría.
Elaboración o revisión del contrato de compraventa, acompañamiento a la suscripción de la escritura pública del inmueble, verificando que todos los datos suministrados a la Notaría estén correctos y evitar devoluciones de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
Documentos requeridos:
- Escritura pública del inmueble
- Certificado de libertad y tradición del inmueble
- Impuesto predial
- Copia de la cédula de ciudadanía de los propietarios
- Poder